N海都见习记者 吴诗榕 林佳琳 蔡凯 文/图
你见过凌晨五点小区门口排长队的震撼场景吗？近日，福州市民陈先生向海都热线968880爆料：仓山区滨海首府小区物业推行“先到先得”抢车位政策，业主们清晨五点就搬着小板凳在物业门口大排长龙。小区已入住约1000户，路面车位仅150余个，地下车库月租飙至490元，业主为抢便宜车位提前苦等，老人烈日下煎熬。
有业主直言，从去年起，每月25日都得上演“车位争夺战”，抢到才享一个月使用权。
对此，物业工作人员回应，后续将征集业主意见优化方案。
25日清晨，业主们板凳排队抢车位，场面火爆
业主：路面车位稀缺
每月上演“抢位大战”
陈先生痛诉：“路面车位仅150余个，物业搞先到先得，大家凌晨就抢占位置。”小区2022年交房，地下车库设闸后月租飙至490元，业主被迫争抢路面车位。策略多样：有人带板凳占位，有人全家轮班，只为省下高昂费用。
李女士补充：“抢车位已成每月必修课，抢到才安心。”
记者走访发现，路面车位被非机动车占用，消防通道成停车区。地下车库道闸贴有“临时车辆停路面”提示。
非机动车霸占机动车位，乱象丛生
道闸明示“临时停车请停路面”
物业：地下车库归开发商
定价权在产权方
物业回应：公共车位月租登记始于去年8月。地下车库产权属开发商，包月费420元加管理费70元。此前地库未完善免收费，现开启管理。
针对抢位乱象，物业称将征集业主意见探讨新方案。
福州滨海首琦居停车场临停收费明细
律师：路面车位业主共有
物业“抢位”政策违法
抢车位合法吗？高价地库咋解决？福建律师海都公益团沈展昌律师犀利指出：小区路面车位归全体业主共有，物业无权搞“抢车位”，应由业委会或业主大会定夺。
依据《福建省物业管理条例》，车位管理需业主大会决议，参考物价和需求定价。
沈律师建议：若地库收费过高，业主可协商或向物价部门投诉。
来源：海峡都市报
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